よくあるご質問｜広島大学の学生専用賃貸マンションならホームメイト広島大学前店

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7月 2020/Jul

8月 2020/Aug

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よくあるご質問

広島大学生からのQ＆A

Q1 広島大学生協さんに行けばお部屋を選べるんですか？

: 広島大学生のお部屋は不動産会社や広島大学生協さんで選べますが、不動産会社と広大生協さんでは、選べるお部屋が異なります。やはり、両方を見比べて条件や立地等をよく理解してお部屋選びをすることが基本です。
2か所程度のお店に行ってみることをお勧めいたします。

Q2 退去するときにたくさんお金が必要になると聞きましたが・・・？

: ホームメイト広島大学前店でご紹介する物件は、広島大学周辺の学生アパート・マンションが多く、学生さんに極力負担が無いよう努めております。実際の退去時には、ご自身の荷物だけ運びだしていただくだけというお部屋が多く（一部退去費用が必要な物件もあります）全く費用がかからないというケースは珍しくありません。費用がかかるお部屋の一例をとっても20,000円～30,000円程度です。

Q3 「退去費用0円」という広告もあちこちで見ますが本当ですか？

: 特に珍しい事でもなく本当ですが、あまり安易に考えると予想外の請求をされることはあります。たとえば、激しく汚した場合や、壊している所があるとやはり常識的に考えて請求されることとなります。

Q4 どこかの県で家賃を支払わなかった為、部屋のカギを交換された等のニュースが
ありましたが本当にそんなことはあるんですか？

: ホームメイト広島大学前店では絶対にありません。ご安心ください！

Q5 無料合格前予約は本当に無料ですか？合格しなかったらどうなるんですか？

: お金は不要です。合格しなかった場合は、合格発表日に手続せずに無効となります。何もしなくて大丈夫です。

Q6 人気物件は満室で実際に部屋が見れないことは多いですか？

: 残念ながらよくあることです。人気があればあるほど満室状態の確率は高くなります。卒業生は3月末に退去ですから、実物の室内が見れなくて契約になるケースがほとんどといっていいかもしれません。そのため店舗には室内をイメージしていただけるだけの写真等をそろえています。また私たちの経験ですが比較的多くのお客様から「思ったより全然キレイ！」と言ってくださいます。お部屋をご紹介する私たちとしては当たり前の事ですが、そんなお客様の感想をよく聞きますので心配せずお部屋を引き渡せています。

Q7 広島大学生協力店舗体制でお部屋探しをサポートと聞いてますがどういうことですか？

: 広島大学生協力店舗体制とは、現役の広島大学生に実際のお部屋探しを勉強していただき広島大学周辺の住まいに関して、社員同等の知識を携えてもらっています。その知識を携えた広島大学生が、さらに広島大学内部の事や、実体験に基ずくキャンパスライフまでをアドバイスするという体制です。広島大学内の事は、お部屋に詳しい社員よりも詳しいことが数多くあります。そのようなスタッフが数名おり受験生の親御様に喜んでいただけると思っています。

Q8 契約をする際には何が必要になりますか？

: ご契約される際には、賃料や敷金・礼金等の初期費用と・各種証明書が必要になります。
初期費用は物件の条件によって様々ですが、一人暮らし物件では大体賃料の2.5~4か月分くらいかかります。
各種証明書については、運転免許証等の本人確認書類と、保証人が付く場合は保証人の印鑑証明書が必要になります。

Q9 連帯保証人は必ず必要なものなんですか？

: お部屋の契約といえば連帯保証人がつくイメージがあるかもしれませんが、
最近では保証会社という連帯保証人の代わりをしてくれる会社に加入して保証人無しで契約するケースが
主流になっています。ただし、未成年者の契約など、連帯保証人がどうしても必要になってくるケースもあります。

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〒739-0047 広島県東広島市西条下見6丁目11-41

新生活へ向けて〜新生活応援コラム〜

広島大学進学が決まった学生の方・進学を希望する学生の方へ
推薦入学などで時間的に余裕をもって進学が決まった場合には、お部屋を探す人が増える1月～3月のトップシーズンを避けて、「早めにお部屋を契約し押さえたい」と考える方も多いと思います。ホームメイト広島大学前店では4月から入居できるお部屋を1月には予約できますので、安心して早めにお部屋探しをしてください。また、広島大学の前期試験合格発表後はホームメイト広島大学前店の問い合わせ窓口が混雑します。サポートスタッフを増やして対応しますが、なるべく合格発表前から動き始めると良いでしょう。是非、ホームメイト広島大学前店の「無料合格前予約制度」をご活用ください。賃貸物件は一般的に家賃の支払い無しに長期間物件を押さえる事はできないものですが、卒業して退去される部屋の情報を基に、4月から入居できる部屋を予約することができます。引越しまでの事前準備は早いに越した事はなく、大学・学校周辺の家賃相場の確認や入居者募集中の物件の現状把握、大学・学校周辺の現地確認、希望条件の整理・引越しまでのスケジューリングなど、新生活に向けた段取りを少しずつでも進めていけると、本格的に賃貸物件を探す際にスムーズに事が運びます。受験と同じで早めの行動が、より良い物件に出会える確率を上げると経験的に断言します。

親御様へ
新入生のご親族の方が賃貸物件を探されるケースも多いと思います。大切なお子様のはじめての一人暮らし、特に女性のお子様が進学される場合にはセキュリティ重視の賃貸アパートや賃貸マンションを主軸に探されるケースがあると思います。オートロックや2階以上の部屋など建物の性能や設備の他に、物件から大学までの通学経路を中心に周辺環境や買い物の場所へも気を配るといいと思います。ホームメイト広島大学前店では、お部屋のトラブルを24時間365日サポートします。当社の管理する賃貸住宅にお住まいの皆様へ、例えば、鍵の紛失や深夜の水漏れなど、もしもの時のトラブルや災害による損害を24時間・365日バックアップ、サポートし、安心してご入居いただけるサービスを行っています。