入居中に気を付けたいこと

家賃の支払いについて

家賃は原則前払いです。例えば4月分の家賃は3月末までに支払うというのが原則です。

一般的には、口座振替の手続きととります。毎月引き落とし日がきまっていますので引き落とし日に口座残高が無くなっていないように気を付けましょう。

ネクストホームの管理物件の口座振替日は毎月27日です。

万一家賃の支払いが遅れると、遅延損害金がかかりますし、大家さんも悪い印象を抱きますので、十分に注意を払って下さい。

入居中のマナーについて

マンションやアパートは共同住宅です。

入居者同士、ルールとマナーを守って暮らすことが、お互いの暮らしの質を落とさないために、とても大切なことです。

入居者全員でルールとマナーをしっかり守りましょう。

騒音について

広島大学生用賃貸マンションやアパートで一番気を付けないといけないのは騒音トラブルです。

友達同士部屋に集まって大声を出していると、近隣トラブルのもとになります。特に夜10時以降は注意が必要です。隣の人は朝早くから授業があったり、時には試験かもしれません。友達を部屋に招くことは禁止ではありませんが、近隣への配慮は必須です。

特に深夜のテレビやオーディオの音量、話し声には気を付けましょう。室内だけでなく、マンションのエントランスや、共用部分でも同様の注意が必要です。

ドアの開け閉め、階段の上り下りも静かにするよう習慣づけましょう。

結露やカビの発生にも注意

通常、結露は外との温度差が大きくなればなるほど発生しやすくなります。
マンションは機密性が高いので、エアコンなどを使用する際はその特徴が効率よく機能します。
しかし、結露は機密性が高い建物に発生しやすいので、水滴をこまめにふき取るなど日常的なお手入れをすることが必要です。
そのまま放置していれば、カビやシミ、またクロスが剥がれる原因にもなってしまいます。

閉め切った状態が長く続くことも、結露やカビの発生の原因になります。

マメに換気を行うよう心がけましょう。

マンション・アパートの共用部分について

各住戸の内側が入居者各々の専有部分です。、それ以外の敷地や隣戸との境の壁、上下階との境のコンクリートの躯体部分、外壁、屋上、基礎部分、エントランス、廊下、階段、エレベーター、給排水・電気・ガス配管などの設備、テレビアンテナ、管理事務室、集会室、駐車場・駐輪場、植栽などは共用部分にあたります。

共用部分は入居者全員で清潔に保つ意識を持つことが大切です。チラシを放置したり、タバコの吸い殻を捨てたりするのはもっての他です。場合によっては共用部分の清掃費用を請求されることもありますので、ご注意ください。