在校生さんに向けたお部屋探しのコツ！

こんにちは！今回のブログは筧にてお送りします！！

西条は夏が終わって肌寒くなってきました！私も流石に半袖から長袖に切り替えて出勤しています笑

さて、今回のブログですが最近ホームメイト広島大学前店では広島大学の在校生さんの問い合わせが増えてきているように

感じます！特に「来年の春ぐらいに引っ越したい」という問い合わせを多くいただきますので、

今回は広島大学の在校生さんに向けたお部屋探しのタイミングやコツをおさらいしていきましょう☆

学生物件の募集の流れ

まず、学生向け物件の募集の大まかな流れとして、学生物件は特別な事情がない限りは

学生さんの卒業のタイミング、つまり2月～3月頃に空室になります！

学生さんが卒業のため2月～3月に引っ越したお部屋をクリーニングして、3月下旬～4月1日に入居可能で募集するような

流れです。

在校生さんにとっても卒業の時期は春休みも被って自由に動ける時間が増えたり、学年の切り替えのタイミングになるので

引っ越しに丁度いい時期にお部屋がたくさん空くことになりますね(^^)

学生物件の募集時期は？

次に、「春に空く学生物件がいつから募集されるのか」です！

実は、多くの学生物件が「退去の3ヶ月前に予告をしないと違約金がかかる」という契約になっています。

※物件によっては2ヶ月前であったり、一般の方と同じように1ヶ月前予告である場合もあります。

そして、賃貸物件は借り主からの解約予告を受けてはじめて募集できるようになります。

つまり、春に入居できる2月～3月頃退去のお部屋はその3ヶ月前、「11月～12月」に募集が始まります！

在校生さんは11月、12月以降にお部屋を探し始めると春入居のお部屋を選ぶことができるということですね♪

受験生もお部屋の予約ができる「合格前予約」

もう一点、学生向け物件の春のお部屋探しについて影響が大きいイベントがあります。

「合格前予約」です。

合格前予約とは、広島大学を受験する受験生が合格の前にお部屋を予約することができる仕組みです。

この合格前予約が、ほとんどの物件で1月から開始されます。

つまり、在校生さんにとって春のお部屋探しは1月から受験生と競争になるということです！

在校生さんのお部屋探しのコツ！

以上のことから、在校生さんの春のお部屋探しのコツやタイミングとして、

・募集が出る前の今のうちに希望の条件を定めておく！

・11月、12月のうちに希望にあった物件の募集がないか探して決めてしまう！（1月に入ると受験生と競争になるので早めに！）

ということが挙げられます！

満足行くお部屋探しができるように、在校生さんはぜひ参考にしてみてください！

今のうちからでもお部屋探しの相談はできますので、お気軽にご来店ください(^^)